Altbau flat
1,180
3
82m²
BalconyFamily
Wo die Bedürfnisse von Mietern zu Chancen für Vermieter werden
Dauerhafte Wohnungstausche helfen Mietern, ein Zuhause zu finden, das besser zu ihrem Leben passt, und geben Vermietern die Möglichkeit, neue Mietverträge mit qualifizierten Nachmietern zu vereinbaren.
Wir möchten ein barrierefreies Bad
Wir brauchen mehr Platz
Ich möchte eine Garage
The rental market is stuck, even when people are ready to move.
Families grow. Jobs change. People downsize. But in regulated rental markets, moving often means higher rents and fierce competition. Many tenants stay in homes that no longer fit.
Lock-in loop
People want to move
No fitting offer
They stay put
Few flats open up
It starts with a match tenants actually want.
Before anything reaches your desk, tenants verify who they are, state what they need, and choose homes they would genuinely accept.
Step 01
Create account
Phone number and ID checks make the tenant pool more serious before preferences are shown.
Anna Kowalski
Tenant profile
Phone numberverifyingverifiedIdentityverifyingverifiedStep 02
Create flat profile
Their current home becomes a structured proposal, not an anonymous message.
Step 03
State preferences
They define the homes that fit their next chapter before proposals are filtered.
Search preferences
€Amenities
Wi-FiHeatingParkingBalcony or terraceGardenDishwasherElevatorStep 04
Choose proposed flats
They like homes they would accept and pass on the rest, so interest is self-selected.
Minimalist loft
1,440251m²TransitWork deskAltbau flat
1,180382m²BalconyFamily
Garden studio
980138m²QuietFurnished
Every decision remains yours.
From verified applicants to digital lease signing, FlatSwaps streamlines the entire process while every important decision remains yours.
Step 01
Sie erhalten die Bewerbung
Prüfen Sie Kandidat, Einkommensnachweis, Identität und weitere Unterlagen.
3 newInbox
Yusuf Demir
2mNew swap proposal for your flat
Anna Kowalski
14mWants to swap into your apartment
Sophie & Marc Bernard
1hSent an application with documents
Step 02
Sie stimmen zu oder lehnen ab
Kein dauerhafter Tausch erfolgt ohne die unabhängige Zustimmung des Vermieters.
Yusuf Demir
Software engineer · 32
- Income
- €4,200 / month
- Household
- 1 person
Step 03
Abstimmung und Koordination
Klären Sie Termine, Konditionen und Details direkt mit dem neuen Mieter.
Coordination
Hi! Could we start the lease on the 1st?Step 04
Neue Mietverträge werden geschlossen
Bestehende Mietverhältnisse enden und genehmigte neue Verträge regeln Miete und Konditionen.
Lease agreement
SignatureSigned
Was Vermieter sagen
Erfahrungen von Eigentümern und Verwaltungen in Europa
Maria Schmidt
Berlin
Hausverwaltung
Verified Swap
"Wohnungstausche helfen meinen Mietern, eine Wohnung zu finden, die wirklich zu ihrem Leben passt. Gleichzeitig erhalte ich geeignete Nachmieter mit prüfbaren Unterlagen. Der Ablauf bleibt geordnet und unnötiger Leerstand wird vermieden.
Thomas Dupont
Paris
Privater Vermieter
Verified Swap
"Als mein Mieter erstmals einen dauerhaften Tausch vorschlug, war ich vorsichtig. Der Ablauf war transparent, beide Kandidaten waren verifiziert und ich konnte alles vor meiner Entscheidung prüfen. Beim neuen Mietvertrag und seinen Konditionen behielt ich die volle Kontrolle.
Isabella Romano
Rom
Eigentümerin
Verified Swap
"Zwei Mieter in meinem Gebäude brauchten genau das, was die jeweils andere Wohnung bot: mehr Platz auf der einen und eine kleinere Wohnung auf der anderen Seite. Die Übergabe war koordiniert, beide neuen Verträge dokumentiert und es gab keine Leerstandsphase.
Flatswaps in Zahlen
0+
Registrierte Nutzer in Europa
0
Länder mit aktiven Nutzern
€2.4M+
Zusätzliches jährliches Mieteinkommen
Häufig gestellte Fragen
Nein. Sie prüfen jeden vorgeschlagenen Mieter unabhängig und können die Bewerbung annehmen oder ablehnen.
Ja. Vor Ihrer Entscheidung können Sie Identität, Einkommen, Referenzen und die üblichen Bewerbungsunterlagen prüfen.
Im neuen Mietvertrag kann eine rechtmäßige Miete vereinbart werden, sofern alle geltenden Mietpreis- und Mietrechtsregeln eingehalten werden.
Die Übergabe kann ohne geplanten Leerstand koordiniert werden. Der genaue Zeitpunkt hängt von den genehmigten Verträgen und Umzugsterminen ab.
Der ursprüngliche Mieter bleibt in der Regel verantwortlich. Zustimmung, Mitteilung und Untervermietung richten sich nach Vertrag und örtlichem Recht.
Fragen oder Bedenken?
Wir helfen Vermietern, vorgeschlagene Tausche zu prüfen und die nächsten Schritte zu verstehen.
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