Altbau flat
1,180
3
82m²
BalconyFamily
Là où les besoins des locataires deviennent des opportunités pour les propriétaires
Les échanges permanents de logement aident les locataires à trouver des logements mieux adaptés à leur vie tout en donnant aux propriétaires l’occasion de négocier de nouveaux baux avec des locataires remplaçants qualifiés.
Nous voulons une salle de bain accessible
Nous avons besoin de plus d’espace
Je veux un garage
The rental market is stuck, even when people are ready to move.
Families grow. Jobs change. People downsize. But in regulated rental markets, moving often means higher rents and fierce competition. Many tenants stay in homes that no longer fit.
Lock-in loop
People want to move
No fitting offer
They stay put
Few flats open up
It starts with a match tenants actually want.
Before anything reaches your desk, tenants verify who they are, state what they need, and choose homes they would genuinely accept.
Step 01
Create account
Phone number and ID checks make the tenant pool more serious before preferences are shown.
Anna Kowalski
Tenant profile
Phone numberverifyingverifiedIdentityverifyingverifiedStep 02
Create flat profile
Their current home becomes a structured proposal, not an anonymous message.
Step 03
State preferences
They define the homes that fit their next chapter before proposals are filtered.
Search preferences
€Amenities
Wi-FiHeatingParkingBalcony or terraceGardenDishwasherElevatorStep 04
Choose proposed flats
They like homes they would accept and pass on the rest, so interest is self-selected.
Minimalist loft
1,440251m²TransitWork deskAltbau flat
1,180382m²BalconyFamily
Garden studio
980138m²QuietFurnished
Every decision remains yours.
From verified applicants to digital lease signing, FlatSwaps streamlines the entire process while every important decision remains yours.
Step 01
Vous recevez le dossier
Examinez le candidat, ses revenus, son identité et ses justificatifs.
3 newInbox
Yusuf Demir
2mNew swap proposal for your flat
Anna Kowalski
14mWants to swap into your apartment
Sophie & Marc Bernard
1hSent an application with documents
Step 02
Vous acceptez ou refusez
Aucun échange permanent n’a lieu sans le consentement indépendant du propriétaire.
Yusuf Demir
Software engineer · 32
- Income
- €4,200 / month
- Household
- 1 person
Step 03
Négociation et coordination
Convenez des délais, des conditions et des détails directement avec le nouveau locataire.
Coordination
Hi! Could we start the lease on the 1st?Step 04
De nouveaux baux sont signés
Les anciens baux prennent fin et les nouveaux fixent le loyer et les conditions légales.
Lease agreement
SignatureSigned
Ce que disent les propriétaires
Expériences de propriétaires et gestionnaires en Europe
Maria Schmidt
Berlin
Gestionnaire
Verified Swap
"Les échanges permettent à mes locataires de trouver un logement vraiment adapté à leur vie. De mon côté, je reçois des candidats appropriés avec des documents prêts à être examinés. Le processus reste ordonné et évite une vacance inutile.
Thomas Dupont
Paris
Propriétaire privé
Verified Swap
"J’étais prudent lorsque mon locataire a proposé un échange permanent. Le processus était transparent, les deux candidats étaient vérifiés et j’ai pu tout examiner avant de décider. J’ai gardé le contrôle total du nouveau bail et de ses conditions.
Isabella Romano
Rome
Propriétaire
Verified Swap
"Deux locataires de mon immeuble avaient exactement besoin de ce qu’offrait l’autre logement : plus d’espace pour l’un et moins pour l’autre. La remise des clés a été coordonnée, les nouveaux baux documentés et il n’y a eu aucune vacance.
Flatswaps en chiffres
0+
Utilisateurs enregistrés en Europe
0
Pays avec utilisateurs actifs
€2.4M+
Revenus locatifs annuels supplémentaires
Questions fréquentes
Non. Vous évaluez chaque candidat indépendamment et pouvez accepter ou refuser son dossier.
Oui. Vous pouvez examiner identité, revenus, références et pièces habituelles avant de décider.
Un nouveau loyer conforme peut être convenu dans le nouveau bail, sous réserve de toutes les règles applicables.
La remise des clés peut être coordonnée sans vacance prévue, selon les baux et dates approuvés.
Le locataire initial reste généralement responsable. Accord, notification et sous-location dépendent du bail et du droit local.
Questions ou inquiétudes ?
Nous aidons les propriétaires à évaluer les échanges proposés et à comprendre les prochaines étapes.
Nous contacter