Tutto è cominciato con unsemestre all'estero
Flatswaps è nato nel 2025 da un problema che il suo fondatore non riusciva a risolvere: come si affitta una casa a Bologna per cinque mesi, da Berlino, in un mercato che non si conosce?
Un semestre a Bologna
Nel 2025 il nostro fondatore stava preparando un semestre di scambio a Bologna. La parte universitaria è stata semplice. Trovare dove vivere no.
Il problema aveva quattro facce, e ognuna peggiorava le altre. Gli serviva una casa per qualche mese e non per qualche anno, il che esclude gran parte del mercato. Cercava da un altro paese, quindi non poteva vedere nulla di persona. Non conosceva il mercato degli affitti bolognese abbastanza da distinguere un prezzo equo da uno gonfiato. E non sapeva quali annunci fossero truffe, perché le truffe sono locali, e lo è anche il saperle riconoscere.
Presi singolarmente sono fastidi. Messi insieme riducono quasi a zero l'insieme delle case che si possono affittare in modo realistico e sicuro.
La persona che ha il tuo problema
Poi la parte ovvia. Da qualche parte a Bologna c'era qualcuno che stava preparando un semestre a Berlino, con lo stesso identico problema rivolto nella direzione opposta: pochi mesi, un mercato straniero, nessuna conoscenza locale, le stesse truffe in un'altra lingua.
Due persone. Due case. Due problemi che si annullano a vicenda.
Quarto piano, niente ascensore, parquet a spina di pesce levigato da un secolo di inquilini. Vuoto da ottobre: chi ci abita parte per Bologna.
Pavimento in cotto, un balcone con le piante di pomodoro e una moka che non viene mai davvero messa via. Vuoto da ottobre: chi ci abita parte per Berlino.
Nessuno dei due doveva trovare una casa. Dovevano trovarsi.
La stessa logica, senza il semestre
L'idea è nata da un semestre all'estero, ma il motivo per cui funziona non ha nulla a che fare con l'essere studenti.
I mercati degli affitti in Europa si sono in un certo senso bloccati. La regolazione degli affitti fa sì che chi ha un contratto da anni paghi spesso molto meno di quanto costerebbe oggi la stessa casa sul mercato. È esattamente ciò che la regolazione deve fare, ma ha un effetto collaterale: traslocare diventa irragionevole. Rinunciare a un contratto di lunga data significa pagare di più per meno spazio. Così le persone restano dove sono, anche quando la casa non corrisponde più alla loro vita: troppo grande quando i figli se ne vanno, troppo piccola quando arriva qualcuno, nella città sbagliata quando cambia il lavoro.
Il risultato è un mercato in cui chi ha più motivi per spostarsi è chi meno può farlo. Se lasci la tua casa perdi il tuo canone, a meno che tu non lo scambi. Uno scambio tra due persone esattamente in quella condizione è l'unica mossa in cui entrambe mantengono ciò che il contratto dava loro e finiscono comunque dove è giusto per loro.
A che punto siamo
Flatswaps è in costruzione dal 2025. Siamo agli inizi e la rete cresce una città alla volta: è il modo onesto di descrivere un prodotto il cui valore dipende interamente dalla persona dall'altra parte dello scambio.
Stiamo lavorando su entrambe le metà della stessa idea: lo scambio breve e a termine da cui tutto è partito, e lo scambio permanente tra due persone che il mercato ha immobilizzato.
I nostri valori
I principi dietro ciò che costruiamo e dietro il modo in cui decidiamo cosa costruire dopo.
Rimettere in discussione lo status quo
Affittare funziona allo stesso modo da decenni, e gran parte dei tentativi di migliorarlo si limita a far correre più in fretta il vecchio modello. Partiamo chiedendoci se quel modello debba reggere, e costruiamo a partire dalla risposta anziché dall'abitudine.
Cercare la soluzione meno ovvia
La risposta migliore a un problema difficile raramente è la prima della lista. Cerchiamo quella che nessuno ha ancora provato: due persone bloccate nella stessa situazione che si scambiano di posto è esattamente questo tipo di risposta.
Rispondere di ciò che costruiamo
Accompagniamo le idee dal primo schizzo fino a ciò che le persone usano davvero, e ne restiamo responsabili anche dopo. Qui nessuno passa ad altri un problema a metà strada.
Avere cura dell'esperienza
Traslocare è una delle cose più stressanti che una persona affronti. Ogni dettaglio che azzecchiamo, che sia un messaggio chiaro, un annuncio onesto o un percorso senza sorprese, toglie peso a qualcuno in un momento difficile.
Il nostro impatto finora
Costruire una comunità globale di viaggiatori, uno scambio alla volta.
Conosci il nostro team
Un gruppo diversificato di viaggiatori, tecnologi e sognatori uniti da una passione per esperienze autentiche.
Sarah Chen
Co-fondatrice e CEO
Ex product manager di Airbnb con una passione per i viaggi sostenibili e lo scambio culturale.
Marcus Rodriguez
Co-fondatore e CTO
Ingegnere full-stack che ha vissuto in 12 paesi e crede che la tecnologia possa unire le culture.
Nina Meyer
Co-fondatrice e CPO
Guida l esperienza membro end-to-end, dall onboarding alla retention.
Trova l'altra parte
Qui tutto dipende dalla persona il cui problema rispecchia il tuo. Questi sono i due modi in cui ci si trova.